Mit dem symbolischen ersten Spatenstich hat das Unternehmen Prologis den Startschuss für eines der derzeit größten Gewerbeentwicklungsprojekte in Deutschland gegeben. Auf einem ehemaligen Industriegelände in Dortmund-Dorstfeld entsteht in den kommenden Jahren der „Prologis Park Dortmund DC4WARD“ – ein rund 130.000 Quadratmeter großer Logistik-, Gewerbe- und Leichtindustriepark mit insgesamt sieben Gebäuden. An der Zeremonie nahm auch Alexander Kalouti teil. Der Dortmunder Oberbürgermeister bezeichnete das Projekt als wichtigen Impuls für die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt. Gleichzeitig bedankte er sich ausdrücklich für die Entscheidung, in Dortmund zu investieren.
„Ich bedanke mich für den Mut, auch in diesen Zeiten, in Dortmund zu bauen und in den Standort zu investieren. Dieses Projekt setzt ein wichtiges Zeichen für den Wirtschaftsstandort Dortmund und ein Signal das auch International wahrgenommen wird“, erklärte Kalouti vor dem offiziellen Spatenstich. “Dortmund is open for business” ergänzte er.
Der Oberbürgermeister betonte die strategische Bedeutung der Entwicklung: „Für Dortmund sind Projekte wie dieses von strategischer Relevanz. Die Stadt braucht Raum für wirtschaftliche Entwicklung, doch dieser muss an den richtigen Stellen geschaffen werden. Die Revitalisierung dieses Standorts ermöglicht die Nutzung bestehender Infrastruktur, fördert das Wirtschaftswachstum und trägt dazu bei, dass industrielle Flächen von historischer Bedeutung wieder verantwortungsvoll genutzt werden.“
Industriefläche mit Geschichte erhält neue Zukunft
Das Areal in Dortmund-Dorstfeld blickt auf eine lange industrielle Vergangenheit zurück. Bereits im 19. und frühen 20. Jahrhundert war die Fläche durch den Kohlebergbau geprägt. Später wurde das Gelände für Schwerindustrie und Fertigung genutzt. Mit dem neuen Gewerbepark soll die traditionsreiche Industriefläche nun wieder wirtschaftlich genutzt werden. Nach Angaben von Prologis handelt es sich bei dem Projekt um die aktuell größte Entwicklung des Unternehmens in Deutschland. Geplant sind vier Logistikgebäude mit bis zu elf Einheiten sowie drei weitere Gebäude für Gewerbe- und Leichtindustrienutzung mit zusätzlichen elf Einheiten. Die einzelnen Flächen sollen zwischen rund 2.000 und 10.000 Quadratmetern groß sein und damit sowohl kleineren regionalen Unternehmen als auch größeren Nutzern Platz bieten.
Hohe Nachfrage nach modernen Gewerbeflächen
Die Nachfrage nach modernen Gewerbe- und Logistikflächen in Dortmund und der gesamten Rhein-Ruhr-Region bleibt weiterhin hoch. Gleichzeitig sind geeignete Flächen knapp. Genau hier sieht Prologis großes Potenzial.Christina Deuß, Director Capital Deployment Germany bei Prologis, erklärte: „Wir stehen bereits in Verhandlungen mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Der Park vereint Logistik-, Gewerbe- und Leichtindustrieflächen an einem Standort und bietet den Kunden energieeffiziente Gebäude, eine gute Anbindung sowie ein Arbeitsumfeld, bei dem wir auch Aufenthaltsqualität und Wohlbefinden der Mitarbeitenden mitgedacht haben.“ Die Gebäude seien flexibel geplant und für unterschiedliche Branchen geeignet. Genannt werden unter anderem Unternehmen aus den Bereichen Automobil, Pharma, Gesundheitswesen, Lebensmittel, Technologie und E-Commerce. Der neue Gewerbepark entsteht in mehreren Bauphasen und soll voraussichtlich bis zum Jahr 2028 vollständig fertiggestellt werden. Der Standort verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahnen A40, A45 und A2 und damit an das gesamte Verkehrsnetz der Rhein-Ruhr-Region.
