Mit der Umnutzung einer ehemaligen Abendrealschule schafft die Spar- und Bauverein eG Dortmund Potenzial für neuen Wohnraum im dicht besiedelten Unionviertel. Bis zum Frühjahr 2025 entstehen in der Adlerstraße 22 neue Wohnungen – ab sofort können sich Interessent:innen auf eine der Wohnungen bewerben.
Das Unionviertel ist mit rund 1.000 Wohnungen nicht nur eines der größten, sondern auch das älteste Quartier der Spar- und Bauverein eG. Viele Gebäude wurden kurz nach der Gründung der Genossenschaft um 1894 errichtet und seitdem bereits umfassend modernisiert. 132 Jahre später investiert die Genossenschaft erneut in das Quartier und setzt mit dem Umbau der ehemaligen Schule auf ein innovatives Wohnkonzept.
Historischer Charme trifft modernes Wohnen
Das 1954 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Schulgebäude bleibt in seinem äußeren Erscheinungsbild weitgehend erhalten. Nach einer umfassenden Sanierung wird die Fassade in der ursprünglichen Farbgebung wiederhergestellt und durch neue Balkone ergänzt, um die Wohnqualität zu erhöhen. Auch die historischen Haupteingangstüren und die charakteristischen Bodenbeläge in den Fluren bleiben erhalten.
Die tragenden Wände bestimmen die Raumaufteilung: Aus jedem Klassenzimmer, Lehrerzimmer oder Sanitärraum wird eine individuelle Wohnung – teilweise im modernen Maisonette-Stil. Insgesamt umfasst das neue Konzept 22 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 1.508 Quadratmetern. Im Untergeschoss werden Kellerräume und eine Waschküche integriert.
Drei Wohnkonzepte für individuelle Ansprüche
Das Projekt bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten und soll Flexibilität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit verbinden. Die Mieter:innen können dazu zwischen drei Wohnkonzepten wählen:
CO-LIVING – Gemeinschaftliches Wohnen mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten
- Eigener Wohnbereich mit Küchenzeile
- Zusätzliche Gemeinschaftsflächen (Wohnküche, Balkon, Gäste-WC, Waschmaschinenplatz)
- Raum für soziale Interaktion, gemeinsame Projekte und Co-Working
OPEN CLASSROOM – historischer Charme mit modernem Komfort
- Erhalt der ursprünglichen Raumstruktur der Klassenzimmer
- Kreativer Lebensraum mit einzigartigem Charakter
- Ergänzt durch Balkon und wohnliche Elemente
TINY LOFT – Minimalistisches Wohnen
- Offenes Raumkonzept ohne klassische Zimmereinteilung
- Modernes, funktionales Design mit historischem Charme
- Hohe Decken und große Fenster für ein helles Raumgefühl
Einzug ab Mai 2025
Wenn die Umbauarbeiten weiterhin planmäßig verlaufen, können die neuen Mieter:innen ab dem 01. Mai 2025 in die ehemaligen Schulräume einziehen. Alle Informationen zum Projekt sowie die Möglichkeit, sich online zu bewerben, finden Interessierte auf der Website www.wohneninderschule.de.
