In Dortmund-Hombruch wächst derzeit ein neues Wohnquartier auf historischem Boden. Auf dem Gelände der ehemaligen Gleisfabrik entsteht in mehreren Bauabschnitten ein modernes Wohngebiet, das langfristig rund 400 Wohnungen umfassen soll. Ein Großteil davon ist öffentlich gefördert und richtet sich damit auch an Haushalte mit geringerem Einkommen. Erste Bewohner sind bereits 2024 auf das Areal gezogen, das sich seitdem Schritt für Schritt zu einer gefragten Wohnadresse entwickelt.
Rohbau weitgehend abgeschlossen
Der aktuelle Bauabschnitt ist bereits weit fortgeschritten. Der Rohbau steht und ist bis auf kleinere Restarbeiten fertiggestellt. Der Spatenstich für diesen Abschnitt erfolgte im August 2025. Läuft alles weiterhin nach Plan, sollen die Wohnungen in diesem Gebäudeteil im Sommer 2027 bezugsfertig sein. Insgesamt entstehen hier 60 Wohneinheiten, davon 54 öffentlich gefördert.
Die geplanten Wohnungen decken unterschiedliche Bedürfnisse ab. Neben zehn Vier-Zimmer-Wohnungen und zwölf Drei-Zimmer-Wohnungen entstehen vor allem Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die Größen variieren zwischen etwa 55 und 100 Quadratmetern. Alle Einheiten sind barrierefrei geplant und verfügen über zusätzliche Abstellflächen im Keller. Auch ein Fahrradkeller ist vorgesehen.
Quartier mit Treffpunkt und Infrastruktur
Das Projekt ist jedoch mehr als reiner Wohnungsbau. Insgesamt sind mehrere Bauabschnitte vorgesehen, die das rund 25.000 Quadratmeter große Areal in den kommenden Jahren schrittweise entwickeln sollen. Perspektivisch könnten noch zahlreiche weitere Gebäude hinzukommen, wobei die gesamte Entwicklung über viele Jahre angelegt ist.
Ein zentraler Bestandteil ist ein Quartiersplatz, der als Treffpunkt für die Nachbarschaft dienen soll. Sitzgelegenheiten und Spielmöglichkeiten für Kinder sind dort bereits eingeplant. Ergänzt wird das Konzept durch einen öffentlichen Spielplatz in unmittelbarer Nähe zur Kindertagesstätte sowie einen öffentlichen Parkplatz nördlich der Straße „An der Witwe“.
