Wer in Dortmund Natur sucht, findet sie in Menglinghausen. Der Stadtteil im Bezirk Hombruch ähnelt mit seinen weitläufigen Parkanlagen, einem mit Grubenwasser gespeisten See und zahlreichen Sportvereinen einer grünen Oase. Umgeben von großen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet Menglinghausen Platz für ausgiebige Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge. Direkt neben dem 18 Hektar großen Natur Sport Park trägt auch das Wohnungsunternehmen Vonovia mit seiner Quartiersentwicklung zur Wohnqualität bei.
Nachhaltiger leben mit energetisch optimierten WohnungenSeit 2017 betreut Vonovia rund 500 Wohnungen im Stadtteil und engagiert sich gemeinsam mit den Bewohnerinnen und Bewohnern dafür, dass sich jeder im Quartier zuhause fühlt. So hat das Wohnungsunternehmen in den vergangenen Jahren den Quartiersbestand beispielweise mit Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen gezielt modernisiert und energetisch optimiert. Dadurch genießen Mieterinnen und Mieter eine moderne und komfortable Wohnqualität, bei der Nachhaltigkeit großgeschrieben wird.
Quartiersentwicklung im Dialog mit Mietern
Ziel von Vonovia ist, für die Quartiersbewohnerinnen und -bewohner bedarfsgerechte Angebote zu schaffen. „Menglinghausen bietet einen attraktiven Wohnort für alle Generationen. Damit das so bleibt, entwickeln wir von Vonovia die Bestände kontinuierlich weiter. Dabei orientieren wir uns auch an den Wünschen und Bedürfnissen der Bewohnerinnen und Bewohner. Ihre Ideen zur Gestaltung des Quartiers sind bei uns jederzeit willkommen. Unsere Mieterinnen und Mieter können sich dazu ganz unkompliziert an unsere Ansprechpartner vor Ort im Quartier wenden“, erklärt Vonovia Regionalleiter Sebastian Keppe.
Auf Wunsch der Mieterinnen und Mieter ist in diesem Jahr insbesondere ein noch familienfreundlicheres Umfeld gestaltet worden. Egal ob für kleine Abenteurerinnen oder begeisterte Leser– im Menglinghausener Quartier gibt es nicht nur für Kinder viel zu entdecken. Ob beim geschickten Überqueren einer Hangel-Seilbrücke oder beim kreativen Bauen auf der Sandrutsche – auf dem neuen Spielplatz im Quartier finden Kinder jetzt noch mehr Möglichkeiten, sich zu entfalten. Mit seinen bunten Klettergerüsten bietet sich viel Platz zum Toben und Entdecken. „Mit den neuen Spielgeräten schaffen wir einen Platz im Quartier, an dem Kinder ihrem Bewegungsdrang und ihrer Fantasie freien Lauf lassen können. Gleichzeitig ist der Ort ein Familientreffpunkt, der die Nachbarschaft zusammenbringt“, erklärt Vonovia Objektbetreuer Marco Janetzki.
Viel zu entdecken im familienfreundlichen Wohnumfeld
Nicht nur der neue Spielplatz begeistert die Menglinghausenerinnen und Menglinghausener: Im neuen Bücherschrank vom Plappermaul, dem Nashorn-Maskottchen der Leseförderung der Präventionsfachstelle des Jugendamtes Dortmund, können die Mieterinnen und Mieter ihre neue Lektüre kostenlos ausleihen. Hier finden sich auch Bücher wie „Ein Tag mit Plappermaul“ oder „Plappermaul räumt auf“, denn das Maskottchen hat eine eigene Buchreihe. Aber auch Erwachsene finden im neuen Bücherschrank ausreichend Lesestoff.
„An meinem Lieblingsort Am Spörkel 55/57 wird die Entwicklung des Stadtteils Menglinghausen in meinen Augen besonders erlebbar“, erzählt Vonovia Regionalleiter Sebastian Keppe. „Auf der einen Seite lockt hier der Spielplatz mit seinen bunten Farben viele Familien an und sorgt für ein lebendiges Treiben. Auf der anderen Seite befindet sich neben dem Spielplatz der neue Bücherschrank. Er unterstützt die Lernförderung unserer Quartierskinder und trägt einen wesentlichen Teil zur Bildung bei.“
Zentrale Anbindung zur Innenstadt und Universität
Neben der grünen und ruhigen Lage überzeugt das Quartier mit seiner zentralen Anbindung. Die Dortmunder Innenstadt ist 8 km entfernt und über die Autobahn A45 in nur 20 Minuten erreichbar. Fahrradfahrer nutzen die schönen Querverbindungs-Routen zur Innenstadt mit einer Fahrtzeit von nur 25 Minuten. Für diejenigen, die noch kürzere Wege bevorzugen, bietet die Innenstadt von Hombruch direkt um die Ecke in nur 7 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad jede Menge Einkaufsmöglichkeiten – von Supermarkt, über Modegeschäfte, Drogeriemärkte und Buchhandlungen bis hin zu Apotheken ist alles vorhanden, was das Shopping-Herz höherschlagen lässt. Und auch zur Technischen Universität Dortmund ist es für Lehrende und Studierende nur ein Katzensprung.
Breites Angebot durch Kooperationspartner vor Ort
„In Menglinghausen finden naturliebende Aktivsportler und Familien mit Kindern genauso wie Studierende und Senioren ihr Glück“, betont Vonovia Quartiersentwicklerin Nora Woker. „Wir können hier auf ein starkes Netzwerk aus Kooperationspartnern vor Ort zurückgreifen. Gemeinsam entsteht so jedes Jahr ein breites Angebot aus Freizeitaktivitäten und gemeinsamen Festen, die die Nachbarschaft zusammenbringen und jede Zielgruppe ansprechen.“ Der AWO Ortsverein bietet in der Begegnungsstätte am Sturmwald beispielsweise Angebote für Senioren an, wie das Senioren-Frühstück, die Foto-Gruppe für Hobbyfotografen oder eine Skat-Gruppe. Seit Juli 2024 bringt das spiel- & sportMOBIL des SSB Dortmund e.V. Sport und Spielspaß direkt vor die Haustüren der Kinder und Jugendlichen in Dortmund-Hombruch. In Zusammenarbeit mit dem TVE Barop e.V. bietet das Mobil abwechslungsreiche und kostenlose Bewegungsangebote, die von qualifizierten Übungsteams vor Ort betreut werden.
